Accertamento di compatibilità paesaggistica - Comune di Castelfranco Emilia

Accertamento di compatibilità paesaggistica

Cos'è

La realizzazione di un intervento che ha modificato lo stato dei luoghi su aree e/o immobili sottoposte a vincolo paesaggistico, in difformità o in assenza di autorizzazione paesaggistica, comporta la necessità di richiedere l'accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'articolo 167 del Codice del Paesaggio.

Chi può richiederlo

Proprietari, possessori o detentori a qualsiasi titolo di immobili ed aree di interesse paesaggistico nei casi previsti dall'art. 146 e 167 c. 4 del D.Lgs 42/2004

A chi è destinato

Proprietari, possessori o detentori a qualsiasi titolo di immobili ed aree di interesse paesaggistico nei casi previsti dall'art. 146 e 167 c. 4 del D.Lgs 42/2004

Modalità di Attivazione

A domanda

Modalità recupero informazioni propri procedimenti in corso

Mail uff. competente/Tel. uff. competente in orario apertura al pubblico

Come si richiede 

Documentazione firmata digitalmente via PEC all'indirizzo comunecastelfrancoemilia@cert.comune.castelfranco-emilia.mo.it Per procedimenti relativi ad attività economiche occorre presentare l'istanza per il tramite del portale SuapER

Costi e modalità di pagamento

Marca da bollo al ritiro dell'autorizzazione (€ 16,00) diritti di segreteria (vd. G.C. n. 250 del 28/12/2016) Sanzione amministrativa equivalente al maggiore importo tra il danno arrecato e il profitto conseguito mediante la trasgressione. L'importo della sanzione pecuniaria è determinato mediante una perizia di stima.

Modalità per l'effettuazione dei pagamenti

• Pagamento diretto presso Servizio Tesoreria Comunale – Banco BPM - Corso Martiri 22 Castelfranco Emilia, o presso una qualsiasi filiale Banco BPM; • Bonifico bancario intestato al Comune di Castelfranco Emilia - codice IBAN n. IT 27 D 05034 66690 000000000800; • Bollettino postale intestato al Comune di Castelfranco Emilia - conto corrente postale n. 13110416.

Tempi

180 giorni

Dove rivolgersi

Servizio Tutela dei Beni Culturali e Paesaggistici

Documenti da presentare

Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica completa della prescritta documentazione (DPCM 12/12/2005)

Normativa di riferimento

D.Lgs 42/2004 s.m.i. - art. 167

Strumenti di tutela in favore dell'interessato

Ricorso al giudice amministrativo

Modalità di attivazione degli strumenti di tutela in favore dell'interessato

Presentazione di ricorso al giudice amministrativo

Note

L'accertamento della compatibilità paesaggistica può essere rilasciato per la realizzazione dei seguenti interventi: a) per i lavori, realizzati in assenza o difformità dall'autorizzazione paesaggistica, che non abbiano determinato creazione di superfici utili o volumi ovvero aumento di quelli legittimamente realizzati; b) per l'impiego di materiali in difformità dall'autorizzazione paesaggistica; c) per i lavori comunque configurabili quali interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria ai sensi dell'articolo 3 del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380. A tal proposito è utile sottolineare come la circolare 33/2009 del Segretario Generale del Ministero per i Beni e le Attività Culturali abbia chiarito i termini secondo cui: 1. per "lavori" si intendono gli interventi su fabbricati legittimamente esistenti, ovvero gli interventi strettamente connessi all'utilizzo di altri immobili ed aree che non comportino modificazioni delle caratteristiche peculiari del paesaggio, purchè gli interventi stessi siano conformi ai piani paesaggistici vigenti; 2. per "superfici utili" si intende qualsiasi superficie utile, qualunque sia la sua destinazione. Sono ammesse le logge e i balconi nonché i portici, collegati al fabbricato, aperti su tre lati contenuti entro il 25% dell'area di sedime del fabbricato stesso; 3. per "volumi" si intende qualsiasi manufatto costituito da parti chiuse emergente dal terreno o dalla sagoma di un fabbricato preesistente indipendentemente dalla destinazione d'uso del manufatto, ad esclusione dei volumi tecnici.

Dove rivolgersi

Area / UO

Settore Tecnico e Sviluppo del Territorio / Tutela dei beni culturali e paesaggistici

Responsabile

Diana Neri

Email

resp.beni.culturali@comune.castelfranco-emilia.mo.it

Telefono:

059 959 351

Unità operativa responsabile dell'istruttoria

Unità Operativa

Tutela dei beni culturali e paesaggistici

Responsabile del procedimento

Marino Bruno

Telefono

059/959283

Email

marino.b@comune.castelfranco-emilia.mo.it

Ufficio competente all'adozione del provvedimento finale

Ufficio

Tutela dei beni culturali e paesaggistici

Responsabile dell'ufficio

Marino Bruno

Telefono

059/959283

Email

marino.b@comune.castelfranco-emilia.mo.it

Soggetto titolare del potere sostitutivo in caso di inerzia

Titolare del potere sostitutivo

Clemente Margherita

Telefono

059/959228

Email

segretario.generale@comune.castelfranco-emilia.mo.it